如今疫情逐漸消散，學生們陸續回歸了學校，學習生活開始步入正軌，一切都恢復了常態...

與其他家長們一樣，王女士每天晨起忙忙碌碌，按時接送孩子，為了孩子的學業發展，全家賣掉了200㎡深圳龍華區大三居室，買了一套南山區的60㎡學區房，這次換房經歷讓原本寬敞舒適的家居環境驟然下降。

學區房普遍構造都是又老又舊又灰暗，常年住在這樣的環境中，對孩子的成長也是不利的。于是，王女士決定把老房改造翻新，讓家人和孩子都有個舒心的住宅環境。

學區二手房如何改造呢？注意以下幾點

1.全部翻新

全部翻新的好處是可以分類收納，做好動線規劃，以及人性設計。

比如家里1㎡都利用到極致，空間行動動作更流暢，細節之處的設計，讓家的舒適感大大提升。

2.拆改要慎重

家中房梁是頂柱，房子結構最好不要大動，盡量不改變原有的結構基礎，如果為增加空間通透性，可以選擇半拆。

3. 加強防水

防水材料一定要選一線品牌的涂料，涂抹兩遍，這個步驟對工人的要求很高，要均勻的涂在家里整個地面與墻角，不能放過家里的每一個角落。

4. 注意環保

為了孩子健康成長，裝修時一定要注意環保，一線大品牌產品，更有保障，配套產品也要有環保性。

5. 水電一定要改

水電材料是一定要更換的。畢竟水電線路經過一定年限是會老化，會是家里的一大隱患。所以水電線路一定要翻新，保證家里安全性。

6. 防噪音

防噪音有幾處要著重，門窗縫隙、上下水管道、管道包口、頂部墻面。可以考慮安裝隔音板、掛厚窗簾、門邊加密封條、選擇有靜音阻尼的門。

7. 與物業溝通

在老房改造之前，要先和物業溝通清楚，物業往往對施工時間、垃圾處理地點、裝修用材、防火防盜等等有所規定。所以即使溝通，提交相關資料，辦理裝修手續，按照圖紙施工，避免違規操作。

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